什么是融资租赁(这里面还有这样的秘密)

什么是融资租赁(这里面还有这样的秘密)

这两年来，“10%首付买车”让汽车融资租赁越来越为人们所熟悉，“先租后买”、“先租后买”的方法也逐渐被大众所接受。但是汽车融资租赁到底是租车还是买车，以及汽车的所有权问题，仍然存在争议。有的人第一年不认“租”，认为租车不值这个价，甚至和租车公司的价格比。这显然是对汽车融资租赁模式的误解。那么，汽车融资租赁到底是车还是车呢？
汽车融资租赁、汽车租赁和贷款购买各有侧重
从名称上看，汽车融资租赁似乎涉及融资和租赁，而租车是租车，贷款买车是通过金融分期购买。所以我们可以看到，三者各有侧重。那么，从上班族小王的角度来看，汽车租赁、汽车贷款、汽车融资租赁三种形式对应的使用场景和流程会是什么样的呢？
第一，租车。由于某种原因，小王对车有临时需求，可能是一天两天，也可能长达一个半月，但小王不想拥有车，所以和出租人签订了租赁协议，将车出租使用，此时车辆属于出租人。
第二，贷款买车。小王想拥有一辆车，但他只有购买价的40%-50%左右。同时，小王有良好的信用记录，所以他首先与4S店签订了购车合同，然后向银行贷款。银行核实小王贷款合格后，小王到4S店支付首付款，然后将4S店开具的首付款收据交给银行。银行贷款后，小王可以去取车了。此时车辆归小王个人所有，但《车辆登记证》要交给银行做抵押。
最后是融资租赁，比如通过玩个车等平台。小王想拥有一辆属于自己的车，但是小王只有或者目前只想花10%左右的钱买车，所以小王找了第三方(玩车)，先由第三方。小王给小王买了这辆车。第一年，小王以租金的形式从他们那里使用。一年后小王手头有了足够的钱，然后直接从他那里买了车，或者通过银行分期付款的方式让车完全属于小王。这样第一年车辆属于第三方(打车)，一年后小王把车买回来，车辆归小王所有。
所以，总体来说，汽车融资租赁与汽车租赁和贷款买车有很大的不同，但同时汽车融资租赁又巧妙地将租赁和购买结合在一起，是先租赁再过渡到购买的一种形式。所以不能简单的认为融资租赁就是租车，也不能简单的和租车比。由于用途不同，车辆选择性不同，车辆新旧程度不同，直接比较两种车辆的平均使用价格是不合理的。
汽车融资租赁减速计划
对于汽车融资租赁到底是买车还是租车的问题，从目的上来说，汽车融资租赁是买车，而租车的行为更像是出于财务考虑而拖延部队的计划。自始至终，车是用户使用的，但车的所有权是在一定时间内转移的。
至于像玩车这种一年租期后分期购买的平台，这也是出于用户对资金使用的考虑。如果用户一年后没有足够的钱，不能一次性付清最后一笔购车款，可以再次选择“缓兵之计”——分期贷款，在一定程度上降低了购车的资金门槛，非常适合习惯使用信用卡提前消费的用户，或者手头没有太多存款但未来有稳定预期收入的用户。
对于一些喜欢换车的用户来说，如果一年后放弃购买，还必须遵循融资租赁协议规定的相关规定，不能再回头计算今年的成本比普通租车高，因为这从一开始就不是租车。
融资租赁起源于20世纪50年代，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。汽车融资租赁是一种购买汽车的融资方式，是在新的需求下诞生的。目前，融资租赁在美国等成熟市场的渗透率已从19.7%上升到30%以上。但在我国，汽车融资租赁已经被妖魔化到了一定程度，无法逃脱“买”和“租”的固有思维。作为一个新生事物，我们应该以更加积极开放的心态面对它，为自己的生活提供更加多样化的选择。
什么是融资租赁
融资租赁是指实质性转移与资产所有权相关的所有风险和回报的租赁。其所有权最终可能转让，也可能不转让。
符合下列一项或多项标准的，应认定为融资租赁：
(一)租赁期限届满，租赁资产的所有权转移给承租人。
(2)承租人有购买租赁资产的选择权，行使选择权时预计购买价格远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。
(3)即使资产所有权没有转移，租赁期也占租赁资产使用寿命的大部分。
(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收入的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。
(五)租赁资产性质特殊，未经重大改造，只有承租人才能使用。
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